городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Новая улица 4-комнатный таунхаус (155 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1606922
Добавлен: 22.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Усманова Оксана Александровна

Агент

+7 (908) 587-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Новая улица, 37
Площадь	155/125/28 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 290 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже двухэтажный таунхаус в пос. "Ближний" 155 кв.м на 2 сотках земли с гаражом ‼️

АЛЬТЕРНАТИВА 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ только с собственным участком.

 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Пос. Ближний Поселок расположен в экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

✅Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
✅Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
✅Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

 Все коммуникации центральные- заведены в дом‼️ 

ТАУНХАУСЫ ПРОДАЮТСЯ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ И ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ‼️

КОНСТРУКТИВ:
 ▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед». 
▪ Фундамент: монолитная железобетонная плита с ростверком. 
▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет. 
▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата). 
▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.  

ПЛАНИРОВКА:

 1 этаж
 • кухня-гостиная – 28 кв.м;
• тамбур – 3.5 кв.м;
• холл – 5 кв.м;
 • санузел – 8.5 кв.м;
• прачечная – 5.2 кв.м;
• гараж – 20.1 кв.м;

  2 этаж
 • спальня №1 – 23.6 кв.м;
 • спальня №2 – 16.6 кв.м; 
• спальня №3 – 13.5 кв.м;  
• санузел - 5.7 кв.м.  

ИНФРАСТРУКТУРА:

 ✅Парк Южный.
 ✅Удобная транспортная развязка. ✅Общественный транспорт в шаговой доступности. 
✅Школа средняя общеобразовательная №47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами  ✅Детские сады №70, №66, №73. 
✅Детские и спортивные площадки. ✅Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.
 ✅Магазины. 
✅Аптеки. 
✅Кафе, бары, столовые.
 ✅Автозаправочная станция и автосервисы. 

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА????, по цене от застройщика‼️

Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:

 ❇️Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании; 
❇️Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; 
❇️Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования 
❇️Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей ❇️Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками. 

❇️Организую показ в удобное для Вас время!
 Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

 С Уважением, Оксана!

Возможно Вы искали: таунхаус от застройщика, купить таунхаус, таунхаус в ипотеку, продажа от юр лица, таунхаус в поселке, купить таунхаус в Грин парке, Грин парк, одноэтажный таунхаус, Орджоникидзевский район
Код объекта: 1606922