Ленинский район, посёлок Крылова 4-комнатный дом (122 кв.м.) с участком 2.59 соток

Код объекта: 1637245
Добавлен: 13.06.2025
Просмотров: 4/7/9

Лопатина Алина Михайловна

Агент

+7 (951) 456-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Ленинский район, посёлок Крылова
Площадь	122/50/33.6 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2.59
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 950 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? ДОМ В САМОМ АРХИТЕКТУРНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! ????

???? МЕСТО, ГДЕ ИСТОРИЧЕСКАЯ И СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА СОЧЕТАЮТСЯ В ГАРМОНИИ!
Просторный таунхаус 122 кв.м с 4 спальнями - место, где однозначно будет царить семейное счастье! Собственный участок 2,5 сотки - создайте свой райский уголок! Кухня-гостиная с выходом на участок - идеальное место для семейных посиделок. Панорамное окно в кухне-гостиной даст возможность любоваться закатами и рассветами. Все коммуникации центральные - никаких хлопот с подключением! Возможность приобрести как в предчистовой, так и в черновой отделке - воплотите свои дизайнерские мечты! ⚠️ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА⚠️

????️ КАЧЕСТВО, НАДЕЖНОСТЬ, КОМФОРТ - МЫ ДУМАЛИ О ВАШЕМ УДОБСТВЕ:
Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком - ваш дом будет стоять века!
Утепленные стены (шлакоблок + утеплитель) - тепло зимой и прохладно летом
Современная кровля - мягкая черепица - защитит от любых капризов погоды
Фасад - декоративная штукатурка и декоративный кирпич
Энергосберегающие окна - комфорт и экономия на коммунальных платежах

???? МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ:
5 минут до остановки - никакой транспортной изоляции!
Все потребности закрываются в 10 минутах от местоположения
Небольшой автомобильный трафик - меньше загазованности и больше чистого воздуха

Развитая инфраструктура:
Детская площадка
Детский сад № 167 рядом с домом
Школа № 37 для ваших детей в пешей доступности
Магазины, кафе, столовые для комфортной жизни в непосредственной близости
Парковочные места перед домом
Асфальтированные дороги
Освещение улиц

???? ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАС ПОРАДУЮТ - ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ.

Примерный расчет ипотеки:
Ипотека 6% - доступные платежи!
Первоначальный взнос всего 3 950 000 ₽
Ежемесячный платеж 38 658, 08 ₽ - посильные расходы для комфортной жизни!
Для сотрудников ММК - компенсация 50% ипотечного платежа по процентам!

???? ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж:
Кухня-гостиная 33,6 м.кв.
Спальня 17,9 м.кв.
Санузел 4,0 м.кв
Тамбур 4,7 м.кв.
2 этаж:
2 спальни по 12,7 м.кв
Мастер спальня 17,8 м.кв с гардеробной 4,2 м.кв.
Санузел совмещенный 4,6 м.кв.
Фото с чистовой отделкой - для примера - как может выглядеть ваш таунхаус.

???? ДЕЙСТВУЕТ ЛИМИТИРОВАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Не упустите свой шанс стать владельцем уютного таунхауса в живописном и архитектурном районе Магнитогорска! Количество объектов ограничено!

???? Звоните прямо сейчас!

✅ Организую показ в удобное для вас время
✅ Помогу с одобрением ипотеки
✅ Помогу с продажей вашей недвижимости
✅ Расскажу обо всех имеющихся объектах недвижимости
✅ Сопровождение сделки от А до Я

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Алина!
Код объекта: 1637245