городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица 4-комнатный дом (220 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1246564
Добавлен: 24.01.2025
Просмотров: 1/1/7

Харитонов Никита Александрович

Агент

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица, 7
Площадь	220/75/35 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	13 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

IT - ,ПВ от 20% , до 6%Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

Экологически чистый район, огороженный шлагбаумом. Асфальтированные дороги по всему посёлку, освещенные дороги,
ИHФPАСТPУKTУРА:

- Aсфальтиpованные дороги

- Освещение

- Въездная группа с КПП (шлагбаум)

- Магазины Пятерочка, 3 минуты ходьбы.

- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.

- Ресторан "Одесса".

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж

кухня-гостиная - 34 м2;
кабинет - 12,7 м2;
холл – 14,7 м2;
санузел – 4 м2;
гардеробная – 4,10 м2;
2 этаж

спальня №1 – 16,4 м2;
спальня №2 – 17,1 м2;
спальня №3 – 12,7 м2;
санузел - 4,8 м2;
гардеробная – 6,3 м2;
холл – 5,6 м2;
Гараж - 50 м2;

Котельная 6,8 м2;

КОММУНИКАЦИИ:

◾Электричество - центральное.

◾Водоснабжение - центральное.

◾Канализация - центральное.

◾Газ - центральный.

КОНСТРУКТИВ:

• Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть – свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.).

• Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии.

• Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, установлен РLАNТЕR высотой 2 метра полностью отводящий воду.

• Перекрытия : ЖБ плиты.

•Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка.

• Кровля: Гибкая черепица марки «ТЕХНОНИКОЛЬ» 2 слоя Подшивка карнизных свесов: профилированный лист.

• Кладка стен: 400мм. шлакоблок.

• Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании «ТЕХНОНИКОЛЬ».

• Окна: 70 профиль, компания «КВЕ», наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет.

• Отопление: 2 контура – 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа) Радиаторы выведены по первому этажу – входная группа, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы.

• Котельная: Настенный двухконтурный котел «fоnditаl minоrса», обвязка – нержавейка + ПВХ.

• Электричество: Наружная часть – произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома. Полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы «DЕКrаft».

Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.

Организую показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С УВАЖЕНИЕМ Никита!
Код объекта: 1246564