городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица 5-комнатный дом (220 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1331821
Добавлен: 23.01.2025
Просмотров: 1/1/7

Прохорова Александра Игоревна

Агент

+7 (968) 121-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица, 7/1
Площадь	220/60/44 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	13 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Идеальный ДОМ для большой и дружной семьи 220 кв.м на 5 сотках земли на берегу Урала в п. "Прибрежный"!!!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

ИHФPАСТPУKTУРА:
- Aсфальтиpованные дороги
- Освещение
- Въездная группа с КПП (шлагбаум)
- Магазины Пятерочка, 3 минуты ходьбы.
- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.

КОММУНИКАЦИИ: Электричество - центральное. Водоснабжение - центральное. Канализация - центральное. Газ - центральный.

КОНСТРУКТИВ: Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.).
Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии. Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, установлен РLАNТЕR высотой 2 метра полностью отводящий воду.
Перекрытия : ЖБ плиты.
Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка.
Кровля: Гибкая черепица марки «ТЕХНОНИКОЛЬ» 2 слоя
Подшивка карнизных свесов: профилированный лист.
Кладка стен: 400мм. шлакоблок. Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании «ТЕХНОНИКОЛЬ».
Окна: 70 профиль, компания «КВЕ», наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет.
Отопление: 2 контура 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа)
Радиаторы выведены по первому этажу входная группа, остекления, комната и лестничный марш,
2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы.
Котельная: Настенный двухконтурный котел «fоnditаl minоrса», обвязка нержавейка + ПВХ.
Электричество: Наружная часть произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома.
Полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы «DЕКrаft».
Входная дверь: 110мм. с терморазрывом. Дверь в кладовую: утепленная 80мм. Ворота: «DООRНАN» секционные с электроприводом.
Все коммуникации доме!

Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением, Александра!
Код объекта: 1331821