городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица 4-комнатный дом (220 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1336367
Добавлен: 24.01.2025
Просмотров: 1/1/6

Левашова Раита Шамиловна

Агент

+7 (982) 345-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица, 7/1
Площадь	220/60/44 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	13 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Идеальный ДОМ для большой и дружной семьи 220 кв.м на 5 сотках земли на берегу Урала в п. "Прибрежный"!!!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество - центральное.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральное.
Газ - центральный.

КОНСТРУКТИВ:

 Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.).
 Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии.
 Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, установлен РLАNТЕR высотой 2 метра полностью отводящий воду.
 Перекрытия : ЖБ плиты.
 Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка.
 Кровля: Гибкая черепица марки «ТЕХНОНИКОЛЬ» 2 слоя
 Подшивка карнизных свесов: профилированный лист.
 Кладка стен: 400мм. шлакоблок.
 Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании «ТЕХНОНИКОЛЬ».
 Окна: 70 профиль, компания «КВЕ», наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет.
 Отопление: 2 контура 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа)
Радиаторы выведены по первому этажу входная группа, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы.
 Котельная: Настенный двухконтурный котел «fоnditаl minоrса», обвязка нержавейка + ПВХ.
 Электричество: Наружная часть произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома.
 Полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы «DЕКrаft».
 Входная дверь: 110мм. с терморазрывом.
 Дверь в кладовую: утепленная 80мм.
 Ворота: «DООRНАN» секционные с электроприводом.
 Все коммуникации доме!

ИHФPАСТPУKTУРА:

- Шикарный вид! Минимум соседей
- Aсфальтиpованные дороги
- Освещение
- Въездная группа с КПП (шлагбаум)
- Магазины, рестораны
- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.

Помогу с реализацией вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Раита!
Код объекта: 1336367