городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица 5-комнатный дом (220 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1232205
Добавлен: 26.04.2025
Просмотров: 1/1/11

Лякуткина Анна Олеговна

+7 (922) 012-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Полярная улица, 7/1
Площадь	220/75/15 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	13 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???????? Дом вашей мечты на берегу Урала!

Эксклюзивное предложение: Дом с гаражом 220 м² на участке 5 соток в престижном поселке ПРИБРЕЖНЫЙ всего за 13 900 000 рублей!

Особые условия покупки:
• IT-ипотека от 6%
• Семейная ипотека от 6%
• Для сотрудников ММК: компенсация 50% процентных платежей по ипотеке!

Расположение и инфраструктура:
✅ Экологически чистый район
✅ Огороженная территория с КПП
✅ Асфальтированные дороги
✅ Уличное освещение
✅ Магазины “Пятерочка” в 3 минутах ходьбы
✅ Удобная транспортная развязка

Планировка:

1 этаж:
• Кухня-гостиная - 34 м²
• Кабинет - 12,7 м²
• Холл - 14,7 м²
• Санузел - 4 м²
• Гардеробная - 4,1 м²

2 этаж:
• Спальня №1 - 16,4 м²
• Спальня №2 - 17,1 м²
• Спальня №3 - 12,7 м²
• Санузел - 4,8 м²
• Гардеробная - 6,3 м²
• Холл - 5,6 м²

Дополнительные помещения:
• Гараж - 50 м²
• Котельная - 6,8 м²
• Цокольный этаж – 15 м²

Технические характеристики:
• Свайно-ростверковый фундамент
• Стены из качественного шлакоблока (400 мм)
• Утепление фасада 100 мм базальтовой плитой
• Кровля из гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ
• Энергоэффектные окна с мультистеклом
• Настенный двухконтурный котел FONDITAL MINORCA
• Теплый пол на первом этаже и в санузле
• Современная система отопления с радиаторами

Коммуникации:
✓ Центральное электричество
✓ Центральное водоснабжение
✓ Центральная канализация
✓ Центральное газоснабжение

Безопасность и комфорт:
• Входная дверь 110 мм с терморазрывом
• Гаражные ворота DORHAN с электроприводом
• Качественная электропроводка с автоматическими выключателями DEKraft
• Разводка под кухонную технику

Гарантия качества:
• Продажа напрямую от застройщика
• Полная юридическая экспертиза объекта
• Все коммуникации подведены

???? Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

???? Отзывы о нас доступны в 2Гис

С уважением, Анна

#недвижимость #дом #магнитогорск #прибрежный #ипотека #семейнаяипотека #itипотека #ммк #недвижимостьмагнитогорск #частныйдом #экорайон #новыйдом

Файл не выбран
Код объекта: 1232205