городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Новая улица 3-комнатный таунхаус (155 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1604013
Добавлен: 20.05.2025
Просмотров: 1/1/1

Прохорова Александра Игоревна

Агент

+7 (968) 121-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Магнитогорск, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Новая улица
Площадь	155/54.5/28 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	2
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	9 299 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

????Двухэтажный таунхаус 155 кв.м. с гаражом на зeмельном учaстке 2 сoтки в поc. "Ближний"

Подхoдит в ипoтeку пoд вce виды прогрaмм "Гocпoддeржка"!

Bсе коммуникации цeнтральные- зaведены в дoм!!

✅Предчистовая отделка:
•Теплые полы по всему дому( первый и второй этажи)
•Полусухая бетонная стяжка
•Разводка труб водоснабжения и канализации
•Разводка электропроводки
•Штукатурка стен

ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с ростверком
Отмостка: выполнена по периметру здания
Перекрытия: железобетонные плиты
Оконные и дверные проемы: оборудованы железобетонными перемычками

СТЕНЫ И ФАСАД:
Основной материал: шлакоблок пустотностью 30% (толщина 400 мм)
Утепление: пенополистирол (толщина 100 мм)
Отделка фасада: декоративная штукатурка
Перегородки: выполнены из шлакоблока

КРОВЛЯ:
Материал кровли: рулонная кровля (2 слоя унифлекс и техноэласт)
Утепление кровли: 250 мм
Вентиляция: вентиляционные шахты из красного кирпича для санитарных узлов и кухни

✅ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парк Южный.
- Удобная транспортная развязка.
- Общественный транспорт в шаговой доступности.
- Школа средняя общеобразовательная 47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами
- Детские сады 70, 66, 73.
- Детские и спортивные площадки.
- Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.
- Магазины.
- Аптеки.
- Кафе, бары, столовые.
- Автозаправочная станция и автосервисы.!!!

✅ЦЕНЫ НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Агентство недвижимости «АВРОРА»г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Александра!
Код объекта: 1604013